包含江宁、六合5幅宅地及宁海路一处商办混合用地

　　快报讯（记者 张瑜）河西刚有一大波房源上市，南京又开始补仓土地市场。11月21日，现代快报记者从南京市国土资源局获悉，南京挂出了6幅地块，包括江宁、六合的5幅宅地，其中3幅要配建人才房。据悉，这次挂出的6幅地块将于12月22日网上竞拍。

　　位于主城的No.2017G63地块是鼓楼区宁海路地块，属于商办混合用地，出让年限40年。根据出让公告，项目须配建不小于1000平方米的净菜超市一处，应集中布置在建筑物底层，具备独立入口，配建的净菜超市产权归地块竞得人所有，但不得转让、不得销售、不得变更权属。同时，须配建地上建筑面积不小于120平方米的公厕一处，由受让人出资建成后无偿移交鼓楼区政府。该地块内的C地块及D地块的地下空间在满足市政管线敷设等要求的前提下可以利用，功能为交通及停车。

　　这次6幅地块中有5幅宅地，分布在江宁、六合，其中3幅地块要配建人才房。No.2017G64地块位于江宁区秣陵街道云台山河以西、秣周路以南地块，须配建建筑面积不少于3895平方米的人才房（含租赁住房），由受让人建成后无偿移交区政府。另一幅位于江宁的宅地是No.2017G65，属于商住地块。根据这幅地块的出让公告，其A地块须配建建筑面积不少于5075平方米的人才房（含租赁住房），由受让人建成后无偿移交区政府。B地块内须建设一所18班幼儿园，由江宁区政府出资并建设，土地按划拨方式供应。

　　位于六合的No.2017G67地块属于商住混合地块，这里要配建建筑面积不少于6420平方米的61套保障性住房（人才安居住房），其中100平方米的45套，120平方米的16套，由受让人建成后无偿移交区政府。E地块配建一座小学，规模为9轨54班，由六合新区建设发展有限公司出资并建设，建成后无偿移交区教育部门，土地按划拨方式供应。

　　这次土拍将在12月22日开拍，根据排名公告，当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。竞价达到最高限价的90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争保障性住房（含租赁住房）建筑面积，每次报建面积200平方米，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入房价准许成本。